Objektbeschreibung

 

Die Projektierung dieses Modernen Einfamilienhauses ist bereits erfolgt, jedoch noch nicht ganz abgeschlossen. Da wir Ihnen, als neue Eigentümer die Möglichkeit geben möchten, ein Haus nach Ihren Wünschen zu bauen. In den Baukosten ist bereits das Grundstück und das Einfamilienhaus bezugsfertig kalkuliert. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, welche Sie in jedem Zimmer separat steuern können und eine Solaranlage auf dem Dach. Für die Fußbodenbeläge sind vorerst Laminat und Fliesen gewählt worden, jedoch können Sie sich im Vetragsrahmen auch andere Bodenbeläge auswählen.

In das Haus kommend betreten Sie zunächst die geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer welche sich im unteren Bereich befinden, sowie das obere Geschoss und haben dennoch ausreichend Platz für eine große Garderobe. Das üppige lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über bodentiefe französische Fenster von denen aus, Sie Ihren in Südlage befindlichen Garten erreichen können. Derzeit sieht die Planung eine separate Küche vor, jedoch können wir Ihnen auf Wunsch auch einen großen Wohn- und Küchenbereich schaffen, ganz im amerikanischen Stil. Ihre neue Küche von ca. 11 m² bietet Ihren Ideen für eine neue Einbauküche oder Ihrer vorhanden genügend Raum. Zusätzlich ist noch ausreichend Platz für eine Essecke vorhanden. Das geflieste Gäste-WC verfügt über ein Fenster. Im Hauswirtschaftsraum finden sich neben der Heizungsanlage, zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und Haushaltsgeräte.
Über die Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die beiden größeren sind zur Gartenseite gerichtet und das unwesentlich kleinere zum Eingangsbereich. Da alle Zimmer über eine ähnliche Größe verfügen, dürfte es keine streitigkeiten geben, wer das größte Zimmer beziehen darf. Das komplett geflieste Masterbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Der Dachboden ist ein sehr schöner Kellerersatzraum und bietet Ihnen ausreichend Fläche um zum Beispiel Kartons und Weihnachtssachen unterzubringen.

Für Sonderwünsche wie zum Beispiel einen Kaminzug, folierte Fenster oder eine Klimaanlage stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Im Kaufpreis sind die Hausanschlüsse und die Außenanlagen nicht enthalten. Auch hierzu können wir Sie gern umfassend beraten.

Lage

 

In der Nähe befinden sich ein Netto, eine Bäckerei, Kindergarten, Schulen, diverse Ärzte, die Hansestadt Stralsund (ca. 10 min. Autofahrt) und gute Verkehrsanbindungen.

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
18442 Steinhagen, Negast

Preise & Kosten

 

  • Kaufpreis: 249.000,00 €

  • Courtage für Käufer:beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Größe & Zustand

 

  • Zimmer: 4

  • Anzahl Schlafzimmer: 3

  • Anzahl Badezimmer: 2

  • Wohnfläche ca.: 110 m²

  • Grundstück ca.: 1.056 m²

  • Etage: 2

  • Nutzung: Eigenheim

  • Zustand: Neubau

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

  • Besichtigung: nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Bad: Bad mit Dusche, Wanne und Fenster

  • Gäste-WC

  • Garten

  • Fußbodenheizung

  • Hauswirtschaftsraum

  • Laminat und Fliesen

  • Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer

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