Objektbeschreibung

 

Im Jahr 1936 wurde dieses wunderschöne Haus in massiver Bauweise fertiggestellt. Kurze Zeit nach dem Erwerb des jetzigen Eigentümers im Jahr 2003 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das komplette Obergeschoss inklusive des Daches wurden abgetragen und neu aufgebaut. Das neue Satteldach wurde gedämmt und mit Betondachsteinen in Anthrazit eingedeckt. Alle Fenster im Haus sind durch isolierte 2-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht worden. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 komplett saniert und die alte Heizungstherme durch eine neue Brennwert-Kombitherme ersetzt. Des Weiteren ist der wunderbare alte Holzdielenboden aufgearbeitet worden und auch ein Kamin sorgt seit her für eine wohlige Wärme. Hinter der Zufahrt auf der vier PKWs bequem parken können, ist in liebevoller Arbeit ein kleines grünes Paradies entstanden. So finden Sie hier einen stattlichen Gartenteich, einen begrünten Holzcarport zum Sitzen und ein massiv gebautes Nebenhaus vor. Das Haus verfügt ebenfalls über eine teilweise Unterkellerung.
Ein Sanierungsstau ist in diesem Haus nicht zu finden, lediglich etwas neue Farbe könnte man an die Wände bringen, um Ihren eigenen Stil zu unterstreichen.

In das Haus kommend gelangen Sie zunächst in die geflieste Diele. Dieser Fliesenboden erstreckt sich bis in die gemütliche Küche. Hier befindet sich eine Einbauküche im zeitlosen Landhausdesign, welche mit sämtlichen Geräten im Haus verbleibt. Das fulminante und lichtdurchflutete Wohnzimmer erlangt durch die liebevoll aufgearbeiteten Holzdielen einen besonderen Charm. Hier können Sie ruhige Familienabende am prasselnden Kaminfeuer oder beschwingte Abende im Kreise Ihrer Freunde verleben. Im angrenzenden geräumigen Esszimmer wurde ebenfalls ein Holzdielenboden verlegt. Das geflieste Tageslicht Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Glasdusche und einer Badewanne ausgestattet.
Über die wunderbar aufgearbeitete Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Der geräumige Flur ist mit einem hochwertigen Laminatboden versehen, von hier aus erreichen Sie jedes Zimmer separat. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über eine fast identische Größe und bieten Ihnen viel Platz für Ihre Einrichtung. Das dritte geringfügig kleinere Zimmer ist ideal als Gäste- oder Kinderzimmer geeignet. Das Gäste-WC ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Lage

 

In der Nähe befinden sich ein Penny, ein Edeka, ein Spielplatz, KiTas, eine Grundschule, eine Regionalschule, diverse Ärzte, die Altstadt, die Ostsee, das Ostseebad Binz, die Hansestadt Stralsund und sehr gute Verkehrsanbindungen.

Wunderbares Einfamilienhaus mit tollem Garten
18528 Bergen

Preise & Kosten

 

  • Kaufpreis: 285.000,00 €

  • Courtage für Käufer:beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Größe & Zustand

 

  • Zimmer: 5

  • Anzahl Schlafzimmer: 4

  • Anzahl Badezimmer: 2

  • Wohnfläche ca.: 112,58 m²

  • Grundstück ca.: 693 m²

  • Baujahr: 1936

  • Sanierung: 2003, 2015

  • Etage: 2

  • Nutzung: Einfamilienhaus

  • Zustand: Altbau, gehoben, gepflegt, saniert

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

  • Besichtigung: nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Bad mit Dusche, Wanne und Fenster

  • Einbauküche

  • Laminat, Holzdielen, Fliesen

  • Kunststofffenster

  • Gäste-WC

  • Nebengelass

  • Stellplätze: 4

  • Teilweise Unterkellert

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