Objektbeschreibung

 

Dieser wunderschöne Bungalow wurde im Jahr 1999 fertiggestellt. Er befindet sich in sehr ruhiger Lage in Neu Lüdershagen, unweit von Stralsund entfernt. Das Haus wurde nach allen Regeln der Baukunst in massiver Weise Stein auf Stein errichtet. Sowohl die verklinkerte Fassade als auch die Zwischendecke vom Dachstuhl sind gedämmt. Das Walmdach ist mit glasierten Tonpfannen in antik rot eingedeckt worden. Alle Kunststofffenster sind 2-Fach isolierverglast, von außen grün foliert und verfügen über mechanische Rollläden. Für die Wärme im Haus sorgt die Heizungstherme von Buderus, welche mit Gas betrieben wird. In allen Räumen befinden sich Wandheizkörper, außer im Bad und in der Küche, hier ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Das gesamte Haus ist mit einem Metallzaun umfriedet. Der vordere Teil des Grundstückes wurde großzügig gepflastert, somit verfügen Sie über bis zu 4 Stellflächen für Ihre Gäste. In der massiven Garage und in der Blechgarage können Sie Ihre eigenen Pkws geschützt unterbringen. Umlaufend angebrachte Spots am Haus sorgen für die nötige Helligkeit am Abend. Der wunderschöne begrünte Garten lädt zu entspannten Nachmittagen mit der Familie oder Freunden ein. Ihre Kinder können sorglos im Garten spielen, während Sie Kaffee und Kuchen oder das Abendbrot vorbereiten. Im Garten befindet sich ein Brunnen, dieser ist nicht nur toll anzusehen, er wird auch zur Bewässerung des Gartens genutzt.

Das Haus ist vornehmlich mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet, ausgenommen sind die drei Schlafräume, hier wurde ein hochwertiges Laminat verlegt. Vom Flur aus können Sie jedes Zimmer separat begehen. Wenn Sie mit Ihrem Wocheneinkauf nach Hause kommen müssen Sie keine Umwege nehmen, um diesen in die Küche zu bringen. Sie können den überaus praktischen Weg direkt von der Garage ins Haus wählen, denn diese verfügt über eine Tür in den Hauswirtschaftsraum welcher an die Küche angrenzt. Das großzügige Wohnzimmer ist nicht nur mit einem Kamin ausgestattet, welcher für eine wohlige Wärme sorgt, sondern auch über den Gang zum Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche Ihnen viel Platz für Ihre Küchenutensilien bietet und im Haus verbleibt. Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen über fast identische Größen und setzen Ihren Einrichtungsideen kaum Grenzen. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Als Abstellmöglichkeit für Weihnachtsdeko und Co dient entweder der Hauswirtschaftsraum oder der Dachboden. Auch an einen Wäsche- und Trockenraum wurde gedacht.

Lage

 

In der Nähe befinden sich Groß Lüdershagen, ein Baumarkt, Negast (ca. 4 km), Stralsund ( ca. 6 Km), ein Netto (Negast), ein Norma (Stralsund), die Insel Rügen (ca. 13 km), Grund- und Gesamtschulen (Stralsund und Negast), KiTas ( Negast, Teschenhagen, Stralsund) Ärzte (Negast, Stralsund) und gute Verkehrsanbindungen.

Bungalow in ruhiger Lage
18442 Wendorf
(Neu Lüdershagen)

Preise & Kosten

 

  • Kaufpreis: 360.000,00 €

  • Courtage für Käufer beträgt: 2,5 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Größe & Zustand

 

  • Zimmer: 4

  • Anzahl Schlafzimmer: 3

  • Anzahl Badezimmer: 1

  • Wohnfläche ca.: 116 m²

  • Grundstücksfläche ca.: 898 m²

  • Zustand: massiv, renoviert, gehoben

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energie

 

  • Energieträger: Gas

  • Endenergiebedarf: 158,10 kWh/(m²·a)

Ausstattung

  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne

  • Einbauküche

  • Spots innen und außen

  • Hauswirtschaftsraum

  • Wasch-und Trockenraum

  • Fußbodenheizung: Bad, Küche

  • Kunststofffenster foliert

  • Tonpfannen glasiert

  • Garage

  • Stellplatz

  • Terrasse

  • Wintergarten

  • Dachform: Walmdach

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