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Schmachter See
Schmachter See
Schmachter See
Schmachter See
Hausflur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer
Flur
Bad
Bad

Objektbeschreibung

 

Das Schlösschen am Schmachter See wurde im Jahr 2003 fertiggestellt. Durch die herausragende Lage des Hauses können Sie den ruhigen und erholsamen Park der Sinne erkunden und genießen. Wenn Sie es etwas turbulenter mögen, erreichen Sie die Seebrücke und die Promenade von Binz in ca. 10 Gehminuten und sind mitten im Geschehen. Die älteste Schmalspurbahn auch liebevoll "Der Rasende Roland" genannt erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Genießen Sie die Fahrt nach Sellin, Baabe und Göhren. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Krüppelwalmdach mit zwei Gauben und einem Türmchen wurde mit Betondachziegeln in anthrazit eingedeckt. Für die Fenster wurden 2-Fach isolierverglaste Kunststofffenster gewählt. Die Fassade ist mit einem farbigen Edelkratzputz und der Sockel mit Buntsteinputz versehen. Für die wohlige Wärme im Haus sorgt die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung. Verteilt wird diese durch die Flachheizkörper in der gesamten Wohnung. Das Grundstück ist mit einer einheitlich gewachsenen Hecke und Bäumen umfriedet. Die Zuwegungen zum Haus, Garten und zu den Stellplätzen sind mit soliden Pflasterarbeiten befestigt. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz mit der Nr. 10 befindet sich linksseitig am Haus. Genießen Sie die frische Seeluft und die Sonne im großzügig begrünten Garten.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und einem ökologisch wertvollen Korkboden ausgestattet. Vom geräumigen Flur können Sie jedes Zimmer separat begehen. Das großzügige Wohnzimmer ist im amerikanischen Stil gehalten, jedoch grenzen sich der Küchen- und der Wohnbereich durch die unterschiedlichen Bodenbeläge optisch voneinander ab. Der komplett verglaste Erker verleiht dem Wohnzimmer einen ganz besonderen Charme. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe, in dem ein Doppelbett, ein Kleiderschrank und eine Kommode Platz finden. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Da die Wohnung vollständig möbliert und ausgestattet ist, können Sie direkt in die kommende Saison mit der Ferienvermietung einsteigen.

Lage

 

Binz ist das größte Seebad auf der Insel Rügen. Die amtsfreie Gemeinde gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie führt den Namen Binz und die dem Namen vorangestellte Bezeichnung Ostseebad. Binz bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum.
Das Seebad ist als Urlaubsort für seine Kultur- und Veranstaltungsvielfalt, prächtige Bäderarchitektur, das Jagdschloss Granitz, den Koloss von Prora, den feinen Sandstrand und die umgebende Natur bekannt, die auch im Naturerbe-Zentrum Rügen dokumentiert und erlebbar gemacht wird.

Der Schmachter See ist ein See auf dem Gebiet der Gemeinde Zirkow auf Rügen. Er liegt nahe der Stadt Binz und ist Bestandteil des Naturschutzgebietes Schmachter See und Fangerien. Am und im See leben eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten, wobei 40 Arten auf der Roten Liste gefährdeter Arten stehen. So kommen Rohrdommel, Drosselrohrsänger, Graugans, Gänsesäger, Zwergsäger, Seeadler und Fischadler vor.
Die Hänge des Gewässers sind überwiegend von Buchenwald bedeckt. Am Fuß der Hänge befinden sich Sickerquellen. Zum See hin schließen sich Erlenbrüche und Sümpfe an. Das Ufer selbst besteht häufig aus Röhricht und Schwingmoorvegetation.

Am nördlichen Ende grenzt der See an Binz. Hier befinden sich eine Promenade und der Park der Sinne.

Ferienwohnung in wunderschöner Lage am Schmachter See

18609 Binz 
(Pantower Weg)

Preise & Kosten

 

  • Kaufpreis: 320.000,00 €

  • Hausgeld: 267,00 € / Monat

  • Provision: 3% inkl. ges. MwSt. Verkäufer                              3% inkl. ges. MwSt. Käufer

Größe & Zustand

 

  • Zimmer: 2

  • Anzahl Schlafzimmer: 1

  • Anzahl Badezimmer: 1

  • Wohnfläche ca.: 45 m²

  • Zustand: Neubau, gehoben, gepflegt, renoviert

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

  • Besichtigung: nach Vereinbarung

  • Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²·a) 

Ausstattung

  • Fliesenboden, Korkboden

  • offene Küche

  • Einbauküche

  • möbliert

  • Ferienvermietung

  • Bad mit Dusche und Fenster

  • Kunststofffenster, isolierverglast

  • 1 Stellplatz

  • Fahrradraum 

  • DSL-Anschluss, Kabelanschluss