Haus
Zufahrt
Hof
Werkstatt/Carport
Carport
Werkstatt 1
Werkstatt 2
Werkstatt 3
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Treppe
Küche
Küche
Küche
Bad

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1924 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Zarnewanz, unweit von Grimmen und der Hansestadt Greifswald entfernt. Das Grundstück, auf dem die Doppelhaushälfte erbaut wurde, ist von der evangelischen Kirchengemeinde auf 99 Jahre an die Eigentümer verpachtet worden. Diese Pacht beläuft sich auf eine Restlaufzeit von 79 Jahren und beträgt ca. 230,00 € im Jahr. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bisher durchgeführt: im Jahr 1998 Fenster, die Haustür und die Dachsteindeckung, im Jahr 2001 die Elektroausstattung und die Heizungsanlage. Beheizt wird das Haus derzeit über elektrisch betriebene Nachtspeicheröfen. Trotz der bisherigen Maßnahmen muss das Haus von Grund auf saniert werden. Ein DEKRA-Gutachten kann bei ernsthaftem Kaufinteresse jederzeit eingesehen werden.
Auf dem Hof befindet sich ein massiv gebautes Nebengelass mit zwei Werkstätten, einer Stallung und einem Carport.

In das Haus kommend erreichen Sie zunächst den Flur, von dem Sie fast alle Zimmer im unteren Bereich erreichen können. Sowohl das großzügige Wohnzimmer, als auch das angrenzende Schlafzimmer sind mit einem Dielenboden ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ist durch das Doppelflügelfenster wunderbar hell. Die Küche ist zur Straßenseite gerichtet und hat genügend Platz für eine Einbauküche und einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet.
Über die Holztreppe gelangen Sie in den ausbaufähigen Dachboden. Hier könnten Sie weitere zwei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum errichten.

Lage

In der Nähe befinden sich Süderholz, eine Grundschule, der Sportverein Kandelin, Grimmen (ca. 14 km), die Hansestadt Greifswald (ca. 18 km), die A20 und gute Verkehrsanbindungen

Doppelhaushälfte mit großem Potential
18516 Süderholz  

Preise & Kosten

 

  • Kaufpreis: 38.000,00 €

  • Courtage für Käufer:beträgt 3,5 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Größe & Zustand

 

  • Zimmer: 2

  • Anzahl Schlafzimmer: 1

  • Anzahl Badezimmer: 1

  • Wohnfläche ca.: 55,77 m²

  • Grundstück ca.: 710 m²

  • Zustand: Altbau, Sanierungs- und Renovierungsbedürftig

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

  • Besichtigung: nach Vereinbarung

  • Endenergiebedarf: 282,40 kWh/(m²·a)

Ausstattung

  • Holzdiele, Linoleum

  • Dusche

  • Kunststofffenster

  • Dach ausbaufähig

  • Stellplätze: 3

  • Garten

  • Carport

  • Energieausweis: vorhanden

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