Objektbeschreibung

Im Zuge der Erschließungsmaßnahmen vom Jahr 2000 ist in Brandshagen dieses familienfreundliche Wohngebiet entstanden. Idyllisch, ruhig und direkt an einer Obstwiese gelegen, bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, eines der schönsten und größten Grundstücke der Bredenbeker Straße zu erwerben. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und ist geprägt von liebevoll durchgeführten Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen der vergangenen 3 Jahre. So wurden im Jahr 2022 eine neue Brennwerttherme der Firma Vaillant und eine Entkalkungsanlage eingebaut, beide Bäder saniert, die Wände neu verspachtelt und stilvoll gestaltet, die Bodenbeläge erneuert und das Grundstück mit einer Doppelstabmatte und einer Lärmschutztrennwand neu eingefriedet. Im Jahr 2023 erfolgte die Erneuerung der Haustür mit einem Vordach und die Umgestaltung des Gartens einschließlich der Aufstellung eines großzügigen Gewächshauses. Zu guter Letzt wurden im letzten Jahr 3-fach isolierverglaste Fenster mit Insektenschutzgittern und solarbetriebenen Rollläden und eine abschließbare Schiebetürenanlage mit elektrischen Rollläden eingebaut. Das Satteldach mit einer vorder- und einer rückwärtigen Gaube wurde mit Betondachziegeln in Anthrazit eingedeckt. Die verputzt und gedämmte Fassade ist in Weiß gehalten. Die wohlige Wärme im Haus wird über die Wandheizkörper in den Räumen verteilt. Alle zum Haus führenden Wege sowie der geschlossene Carport und die beiden Stellplätze sind durch solide Pflaster arbeiten befestigt. Zum Basteln und Werkeln finden Sie hofseitig genügend Nebengelass. Im Garten erwartet Sie eine kleine grüne Oase für gemütliche Grillabende mit der Familie oder Freunden und der Zugang zur Obstwiese, die Sie und Ihre Kinder zum Naschen einlädt.

Das Haus ist im Erdgeschoss mit einem hochwertigen Designbelag ausgestattet, im Obergeschoss mit Parkett und im Dachgeschoss mit Laminat. Von der geräumigen Diele können Sie jedes Zimmer separat begehen. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26 m² stellt Ihnen viel Raum für Ihre Einrichtungsideen und den Gang zur Süd-Westterrasse bereit. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen zudem genügend Platz für einen Esstisch. Im direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum finden Sie die Haustechnik und den Waschmaschinenanschluss vor. Das Gästebad ist modern gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Über die halb gewendelte Hartholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier befinden sich auf der rechten und auf der linken Seite jeweils ein geräumiges Schlafzimmer. Sollten Ihre Lebensumstände ein weiteres Zimmer erfordern, würde sich das größere Schlafzimmer zur linken Hand für eine Teilung anbieten. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Das dritte und sehr gemütliche Schlafzimmer finden Sie im Dachgeschoss.

Somit bleibt mir nur noch zu sagen: "Herzlich willkommen in Brandshagen."

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Lage

Sundhagen wurde am 7. Juni 2009 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Behnkendorf, Brandshagen, Horst, Kirchdorf, Miltzow, Reinberg und Wilmshagen gebildet. Der Name ist ein Kunstwort ohne geschichtlichen Bezug und wurde beim Zusammenschluss der ehemaligen Gemeinden gewählt. Er leitet sich vom Strelasund = Sund ab, an dessen südöstlichem Ende sie sich befindet und der vielen frühdeutschen Hagendörfer = Hagen.

Brandshagen liegt 10,5 Kilometer südöstlich von Stralsund, 17 Kilometer nordöstlich von Grimmen und 21 Kilometer nordwestlich von Greifswald. Wenn Sie die Ruhe lieben und Ihre Kinder ohne bedenken spielen gehen lassen möchten, sind Sie hier genau am richtigen Platz. Brandshagen ist umgeben von Wiesen und Feldern und verfügt über einen ausgebauten Radweg bis zur Hansestadt Stralsund. An die Betreuung Ihrer Kinder bis zum Schulpflichtigen Alter ist durch eine wunderbare Kindertagesstätte gedacht und auf dem Heimweg können Sie Ihre Einkäufe im Nettomarkt erledigen.