Objektbeschreibung

 

Die Bauarbeiten zu diesem modernen und hochwertigen Mehrfamilienhaus haben nun begonnen. Es werden insgesamt 12 Eigentumswohnungen entstehen. Durch die herausragende Lage des Hauses können Sie die Altstadt in wenigen Gehminuten erreichen. Besonders bietet sich der idyllische Weg über die weißen Brücken, entlang des Knieperteichs an. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und über folgende Ausstattungen verfügen: 3-Fach verglaste Fenster, Personenaufzug, eine über Erdgas betriebene Heizungstherme, Warmwasseraufbereitung über Solaranlage und das Dach wird in Kombination aus Ziegeln und Weichdach eingedeckt. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und in den Zimmern einzeln regulierbar. Sämtliche Bodenbeläge und die Badausstattung können von den neuen Eigentümern selbst bemustert und festgelegt werden. Jeder Wohnung wird ein Abstellraum im Erdgeschoss als Kellerersatz zugeteilt und es wird einen allgemeinen Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen geben. Zusätzlich kann ein Pkw-Stellplatz dazu erworben werden.

In die Wohnung kommend, erreichen Sie zunächst den geräumigen Flur, von dem Sie jedes Zimmer separat begehen können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer von ca. 31 m², ist im amerikanischen Stil gehalten und verfügt nicht nur über den Gang zur Sonnenterrasse, sondern bietet Ihnen auch viel Platz für eine geräumige Einbauküche. Angrenzend befindet sich das erste Schlafzimmer, welches über eine ähnliche Größe wie das zweite Schlafzimmer verfügt. Absolutes Highlight des zweiten Schlafzimmers, ist der Gang zum Südbalkon. Das dritte und größte Schlafzimmer verfügt über ca. 16 m² und ist wunderbar geräumig. In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein TV-Anschluss zu finden. Des Weiteren sind ein Gäste-WC mit Fenster und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vorhanden. Für die Unterbringung von kleineren Haushaltsgeräten steht ein Abstellraum zur Verfügung.

​

Lage

 

In der Nähe befinden sich die weißen Brücken, ein Edeka, die Altstadt, der Bahnhof, der Hafen, die Insel Rügen, diverse Ärzte, KiTas, Schulen und sehr gute Verkehrsanbindungen.

Eigentumswohnung vor den Toren der Altstadt

​

18437 Stralsund (Tribseer Vorstadt) 

Preise & Kosten

 

• Kaufpreis: 336.000,00 €

• Courtage für Käufer:beträgt 5 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

​

Größe & Zustand

 

• Zimmer: 4

• Anzahl Schlafzimmer: 3

• Anzahl Badezimmer: 2

• Wohnfläche ca.: 99,73 m²

• Baujahr: 2020

• Etage: 4

• Objektart: Eigentumswohnung

• Zustand: Neubau, gehoben, Erstbezug

• Verfügbar ab: 2020

• Besichtigung: nach Vereinbarung

​

Ausstattung

​

• offene Küche

• Vollbad

• Gäste-WC

• Fliesen, Laminat

• Fussbodenheizung

• Kunststofffenster

• Abstellraum

• Balkon, Dachterrasse

• Personenaufzug

• Kabelanschluss

• DSL-Anschluss

• Solar